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二建承包模式主要包括以下几种:
总承包模式:
一个承包商承担整个工程的设计、施工、材料设备采购等全部工作。
分包模式:
总包商将工程的一部分或几部分分包给其他承包商完成。
施工总承包模式:
由一个承包商负责工程的施工,而设计、采购等其他工作则由其他单位承担。
设计与施工一体化承包模式:
承包商不仅要负责施工,还需参与或完成设计工作。
项目管理承包模式(PMC):
由专业的项目管理公司负责项目的策划、设计、采购、施工等全过程管理。
施工平行发承包模式:
发包方将施工任务分解发包给不同的施工单位。
施工总承包管理模式:
类似于施工总承包,但更强调管理。
总价承包:
根据项目总价进行承包,适用于工程量明确且能精确计算的项目。
单价承包:
按照单位工程的价格进行承包,适用于工程量难以精确计算的项目。
成本加酬金承包:
在成本的基础上加上一定的酬金作为承包费用。
选择哪种承包模式取决于项目的特点、规模、技术要求以及业主和承包商的意愿。每种模式都有其特定的应用场景和优缺点。