1.季节性:1季度是旺季,因为过年之后(和工程招工一个道理).2季度淡季,3季度一般(出口企业6-12月是旺季),4季度就是淡季了.

2.长期看:看投资状况.投资多,自然写字楼就需求多.

4.区域性:商业区发展起来的时候,写字楼需求就多了.

5.行业性:服务性行业如:旅游,金融银行,会计核算,研究机构等集中的地方,写字楼需求就会旺盛.