投资性房地产折旧额计入其他业务成本科目。

投资性房地产后续计量可以选择成本模式或公允价值模式，采用成本模式计量的投资性房地产允许提折旧、允许摊销、允许提减值准备，采用公允价值模式计量的投资性房地产不允许提折旧、不允许摊销、不允许提减值准备。

投资性房地产收租金的账务处理

借：银行存款

贷：其他业务收入

同时结转成本

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧（摊销）

投资性房地产

是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。