根据《企业所得税法实施条例》第六十条的规定，固定资产计算折旧的最低年限如下：

房屋、建筑物为20年。

飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年。

与生产经营活动有关的器具、工具、家具等为5年。

飞机、火车、轮船以外的运输工具为4年。

电子设备为3年。

因此，建筑物的最低折旧年限为 20年。企业可以根据具体情况选择是否缩短折旧年限，但不得低于规定的最低折旧年限。