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销售不动产的税率根据不同的税种和纳税人类型有所不同:
增值税
一般纳税人销售不动产的税率为9%。
小规模纳税人销售不动产的税率也为9%。
简易征收的企业销售不动产的税率为5%。
印花税
不动产买卖的印花税税率为不动产交易总价的1%至3%不等,具体税率由当地税务机关确定。
个人所得税
个人出售不动产的收益,按照实际收入的80%计算,税率为20%。
其他税种
房地产开发企业销售不动产还需缴纳城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、房产税、城镇土地使用税、契税等,具体税率和计算方法依据相关税法规定。
综上所述,销售不动产的主要税率包括9%的增值税(一般纳税人和小规模纳税人)、1%至3%的印花税(具体税率由当地税务机关确定)、以及20%的个人所得税(适用于个人出售不动产的收益)。此外,房地产开发企业还需缴纳其他相关税费,具体税率和计算方法需参照相关税法规定。