农村老屋倒后无证怎么办

2024-08-05 08:01:47
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一般房产都会有房产证,但是农村的老房子就不一定了,农村老房子是农民的自建房,很多事情是没有房产证的,那么农村老房子没有房产证怎么办呢?

农村老房子没有房产证怎么办

一般情况下,农村老房子也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村老房子也是有房产证的。

其实农村现在很多房子虽然没有房产证,但是有宅基地证和土地证,这个证明可以表示房子是属于个人的,而且宅基地不可以进行私人买卖,你可以在属于自己的土地上盖房子,但是不可以把房子盖在别人的土地和田地上,也不可以盖在公家的土地的,这是一种违法行为。

现在国家管理非常严格,不能在农村随便的盖房子,家庭成员分家分户的时候可以去村子里申请土地,等有关部门通过审核后会批准新的宅基地,这时候就可以再盖房子了,但是有些地方的土地政策并不一样,具体的还是以当地的建房政策为准。

农村老房子如果拆迁没房产证怎么办,只要有宅基地证和土地证就可以了,所以这两个证件一定要保存好,有必要的还是办理房产证的好。