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要拟订一份装修合同协议书,需要遵循以下步骤和要点:
基本信息
明确列出甲方(业主)和乙方(装修公司)的姓名、联系方式和地址。
工程概况
描述工程的具体地址、面积、装修风格、工程期限等。
工程费用与支付方式
详细列出各项装修项目的费用,如材料费、人工费、设计费等。
明确约定分期付款的节点与比例,例如开工前支付一定比例的预付款,工程进展到某个阶段再支付相应款项,竣工验收合格后结清尾款。
材料与设备的供应
明确材料的品牌、规格、质量标准等。
规定材料的供应方及交付时间,确保装修工程不会因材料短缺或质量问题而停工待料。
双方义务
详细列出甲方和乙方的义务,如甲方需提供必要的施工条件,乙方需按约定进行施工。
工程验收
规定工程验收的标准和程序,包括隐蔽工程的验收和竣工验收的时间安排。
违约责任
明确约定违约责任,如一方违约应承担的责任和赔偿。
合同变更和终止
规定合同变更和终止的条件及程序。
争议解决
约定争议解决的方式,如协商、仲裁或诉讼。
合同生效条件
明确合同的生效条件,如双方签字盖章后生效。
落款
甲乙双方身份信息签字盖章,注明签约时间。
以下是一个简单的装修合同协议书范本: