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装修监工机构的主要职责包括:
现场施工管理:
负责装修工程的现场施工管理,每日进行现场巡查,并做好巡查记录。
施工进度控制:
根据施工总进度计划,审查装修工程施工的组织设计,编制现场施工进度,确保工程进度按计划完成。
施工质量监督:
根据合同约定的规程、规范和设计图纸要求,严格监督施工质量,对各阶段进行严格检查验收,确保工程质量符合要求。
成本控制:
严格监督和控制施工成本,确保工程成本控制目标的实现。
竣工验收与资料归档:
负责工程竣工验收,做好工程交付工作,并将装修资料合理归档和移交。
处理施工问题:
处理施工中出现的各种问题,协调涉外关系。
安全监管:
确保施工现场的安全防护措施到位,防止意外事故的发生,并对易燃易爆材料妥善保管,避免火灾等安全隐患。
进度与质量跟踪:
定期与施工团队沟通,了解工程进度,确保装修计划按时完成,并对已完成的部分进行质量检查,及时发现问题并督促整改。
沟通与协调:
作为业主与施工团队之间的桥梁,保持良好的沟通与协调,及时传达业主的需求和意见,同时协助解决施工过程中出现的问题。
审核与监督:
审核装饰公司的资质和营业执照,审核设计方案和报价,择优选择施工企业,严把环保关,审核并协助签订家居装修合同。
保修监督:
在装修工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。
图纸会审与施工资质审核:
参加图纸会审,检查施工图纸与相关专业图纸是否有关矛盾之处,审核专业承包人的施工资质证件。
材料检查:
对装饰装修材料进行检查验收,并对部分材料进行抽样、见证、送检。
轴线与标高检查:
检查装饰装修工程的轴线与标高,对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。
工序验收与质量评定:
审核质检资料,对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收,对评定分部工程质量等级提出意见。
这些职责旨在确保装修工程的质量、进度和成本得到有效控制,同时保障施工现场的安全和文明施工。