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签订装修合同时,您需要注意以下几点:
确认装修公司资质
检查装饰公司是否具有合法的营业执照和法人委托书。
确认公司资质等级是否符合工程需求,一般家庭装修无需过高的资质等级。
仔细审查合同内容
仔细阅读合同条款,确保理解其含义,避免含糊不清的用语。
确认合同中列明的工程项目、材料清单、施工图纸、质量要求、价格和支付方式等是否明确。
关注工期和进度安排
明确开工和竣工时间,确保工程能够按时完工。
规定好每个阶段的进度节点,以便实时了解装修进度。
材料选择和验收
要求装修公司明确列出所使用的材料品牌、型号、规格、数量等,并在合同中注明。
对材料损耗和增减项目要明确责任,确保材料质量符合要求。
付款方式
明确各个阶段的付款比例,避免在工期过半时支付大部分费用。
确定付款方式,如预付款、进度款、尾款等,并在合同中详细列明。
保修条款
明确工程完工后的保修期限和保修范围,包括一般项目保修期和水电隐蔽工程保修期。
对于超出保修范围或保修时间的情况,要写清楚收费情况。
违约责任
明确违约的定义和违约责任,包括违约金的计算方式。
确保合同中规定了对延期完工和质量问题等方面的赔偿方式。
其他细节
确认合同中是否包含工程监理人,并检查其是否具备监理资格证书和法人资格。
确保合同中有双方认可的材料采购单、施工计划等书面文件。
留意合同中是否有对垃圾清运费的约定。
通过以上几点细节的仔细审查,可以有效保障您的装修工程顺利进行,并避免后期可能出现的纠纷。建议在签订合同前,先将合同内容详细阅读并理解,若有不明白的地方,及时与装修公司沟通确认。